[宅建試験まであと76日！]土地と建物の基礎を徹底整理！

こんにちは(^▽^)/リヨです！

✍️ 今日の学習記録

今日は【土地・建物の基礎知識】を重点的に学びました。

■ 土地の特徴について

• 土地の特性（山麓部…宅地として適さない・丘陵地、台地、段丘…宅地に適している・低地部…宅地に適していない・干拓地、埋立地…宅地に適していない）
• その他の土地の特徴（崩壊跡地…再度崩壊の恐れあるので安全ではない・地すべり地…棚田等の水田として利用・断層…直線状の谷など、地形の急変する地点が連続して存在する）
• 地形や高低差を見るための【等高線】の読み取り方も確認しました。

■ 建物の構造について

• 構造計算が必要となる建築物
• 建物の種類と特徴
  　→ 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート

「この違いって普段あまり意識しないけど、実はとても大切。図解で理解するとイメージしやすくて覚えやすい！」

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│　　　🏠 建物の構造の違い　　　│
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① 木造
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🧱 材料：木材（含水率が小さいほうが強度大・辺材は心材に比べて弱い・繊維方向の方が強い）
・木造軸組工法
・枠組壁工法
・集成木材工法

② 鉄筋コンクリート造
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🧱 材料：鉄筋＋コンクリート
💪 強さ：圧縮（コンクリート）と引張（鉄筋）両方に強い
🏢 特徴：耐震・耐火に優れる

③ 鉄骨鉄筋コンクリート造
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🧱 材料：鉄骨（骨組）＋鉄筋＋コンクリート
🏗️ 特徴：構造的に最強クラス！超高層に使われる

💭 今日のひとこと

地面の下にも秘密がある。建物の中にも個性がある！

構造や土地の特性は、宅建試験だけでなく実際の不動産にも直結するテーマ。
イメージがつかみにくい部分は、図や写真を使ってしっかり理解していこう。明日は過去問で復習したいです。明日もコツコツ前進！