こんにちは(^▽^)/リヨです！
今日は建築基準法の中でも「高さ制限」に関わる部分を中心に、約2時間勉強しました。
斜線制限・日影規制・低層住居専用地域内の制限、そして防火地域・準防火地域のルールを一気に確認！
数字と図が多くて大変でしたが、確実に理解が深まりました。
高さ制限まとめ：斜線と日影
- 斜線制限
- 隣地斜線制限…高い建物間の空間を確保するための制限（第一種、第二種低層住居専用地域・田園住居地域は適用しない）
- 北側斜線制限…住宅地における日当たりを確保するための制限（第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域、第一種・第二種中高層住居専用地域は適用）
- 日影規制
- 商業地域・工業地域・工業専門地域は日影規制なし
図をイメージで覚えるようにすると頭に残りやすい！
📗 低層住居専用地域内の制限
- 高さ10m、12mの高さ制限を超えてはならない
- 外壁の後退距離（1.5ｍまたは1ｍ）
🔥 防火地域・準防火地域のルール
- 防火地域×2階建まで×延べ面積100㎡以下→準耐火建築物 それ以外耐火建築物
- 準防火地域×2階まで×延べ面積500㎡以下→防火構造の建築物
- 3階×延べ面積500㎡超～1500㎡以下 それ以外耐火建築物
🎯 明日の目標
・建築確認と建築協定
・時間があれば過去問に取り組む
今日は2時間集中できたので明日もがんばります!(^^)!
